發(fā)佈單位：彰化縣地方稅務(wù)局

彰化縣地方稅務(wù)局表示，為防止土地所有權(quán)人先在自有土地上興建簡易房舍，於該房地出售時享受土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率之投機行為；因此土地稅法特別規(guī)定建物的評定現(xiàn)值如果未達坐落土地公告現(xiàn)值的百分之十，則不得適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，但該建物如已建築完成滿一年，就沒有這樣的限制。

稅務(wù)局進一步舉例說明，甲君所有A土地公告現(xiàn)值為一千萬元，土地上有一建築完成未滿一年之B屋，甲君出售該房地，若想享受自用住宅優(yōu)惠稅率，則B房屋評定現(xiàn)值須達一百萬元以上，否則要等到建築完成滿一年以後才可適用。